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小规模纳税人销售货物、不动产、农产品税率是多少?

小规模纳税人与一般纳税人的计税方法不一样,小规模采用征收率,而一般纳税人采用税率计税,小规模纳税人征收率有3%、5%两档,按照规定,小规模纳税人不能抵扣其进项销售额,而一般纳税人则具有抵扣资格。
小规模纳税人销售货物采用的税率是3%,需要注意的是,在向一般纳税人销售货物时,如果对方需要代开增值税专用发票时,其代开专票也是按3%计算,一般纳税人的抵扣额也只能抵扣3%。
销售农产品时采用3%的征收率,而一般纳税人销售农产品时采用10%的税率,农产品是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业生产的各种植物、动物的初级产品。
 
小规模纳税人销售货物、不动产、农产品税率是多少?
 
销售不动产采用5%的征收率,并有以下规定:
1.小规模纳税人属于房地产开发企业的,销售自行开发的房地产项目,按照5%。如果采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
2.转让2016年4月30日前取得的土地使用权,销售额=全部价款+价外费用-取得该土地使用权的原价,按照5%的征收率计算缴纳增值税。
3.销售其取得不包括自建和不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售的不动产,销售额=全部价款+价外费用-该项不动产购置原价或取得不动产时的作价后,按照5%的征收率计算应纳税额。
4.小规模纳税人,不包含其他个人,销售其自建的不动产,销售额=全部价款+价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
小规模纳税人销售货物、不动产、农产品税率是多少?
以上是对小规模纳税人销售货物,不动产,农产品税率的总结,相信你一定对小规模纳税人计税有了更进一步的了解。税率和税种是一个比较复杂的范畴,相比较,小规模纳税人比一般纳税人的计税方法要简单得多。